undermiddle500

تسریع نوسازی بافت های فرسوده با واگذاری اراضی دولتی


۱۳۹۷/۰۲/۲۹ Facebook Twitter LinkedIn Google+ اخبار شهر


به گزارش ساخت یاب به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ،هوشنگ عشایری مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در برنامه گفتگوی ۱۸:۳۰ شبکه خبر در خصوص جزئیات اجرای طرح نوسازی بافت های فرسوده تصریح کرد:شاخص ترین ویژگی طرح بازآفرینی شهری محله محور بودن و مشارکت مردمی در آن است.

وی ادامه داد: این طرح نسبت به طرح های مشابه قبلی که با مشارکت ۳ رکن شهرداری ، دولت و بخش خصوصی اجرا می شد ۲ رکن تسهیل گر و توسعه گر نیز دارد که به اجرای هرچه سریعتر و راحتتر طرح کمک می کند.

عشایری گفت:واگذاری اراضی دولتی به سازندگان از دیگر ویژگی های طرح است که موجب تسریع در آغاز برنامه بازآفرینی شهری می شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اظهار داشت: همچنین با تصویب دولت معادل ریالی یک میلیارد دلار تسهیلات از منابع صندوق توسعه ملی بدون سود و معادل همین مبلغ از اعتبارات بانکی با سود معمول در اختیار توسعه گران قرار خواهد گرفت که در مجموع با میانگین سود ۹ درصدی است و تقریبا به هر واحد ساخته شده ۵۰ میلیون تومان تعلق می گیرد. 

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری افزود: در این مدل عرضه تلاشمان این است که هزینه ساخت ساختمان در بافت های فرسوده یا ناکارآمد شهری نسبت به مناطق دیگر ۲۵ تا ۳۰ درصد تقلیل یابد و به این منظور دستورالعملی در ۲۳ ماده با رویکرد کاهش هزینه های غیر ساختمانی اعم از بیمه، مالیات و غیره تهیه شده که احتمالا این هفته در کارگروه دولت تصویب و ابلاغ خواهد شد.

عشایری همچنین از کاهش سود تسهیلات خرید مسکن در بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری خبر داد و گفت: سود تسهیلات از طریق صندوق مسکن یکم از ۸ درصد به ۶ درصد کاهش یافته و مدت بازپرداخت آن هم از ۱۲ سال به ۱۵ سال افزایش یافته است.

وی افزود:میزان این تسهیلات در تهران معادل ۸۰ میلیون و در سایر شهرها ۶۰ میلیون تومان تعیین شده که برای زوجین ۲ برابر این مبلغ است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این برنامه ۹ بعد دارد که ۳ بعد آن کاربری و ۶ بعد دیگر اجتماعی است بنابراین رویکرد این برنامه کاملا اجتماعی و فرهنگی است .

وی ادامه داد:از اهداف اصلی این برنامه ظرفیت سازی اجتماعی و فرهنگی و افزایش نقش فرهنگی و اجتماعی ساکنان و توسعه آموزش های فرهنگی و اجتماعی مناسب محله هاست.

نظر