undermiddle500

قیمت آپارتمان در آخرین معاملات منطقه ۵


۱۳۹۷/۰۲/۰۴ Facebook Twitter LinkedIn Google+ اخبار مسکن


office-building-1

به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد، افزایش دور از انتظار قیمت آپارتمان‌های نوساز در مرغوب‌ترین و پرمتقاضی‌ترین محله‌های منطقه ۵ تهران را می‌توان از مسیر قیمت‌های قطعی معاملات انجام‌شده در فروردین ماه نیز ردگیری کرد. مشاوران املاک بر این باورند که سیگنال‌های ریزش تدریجی تقاضای آپارتمان نوساز در منطقه ۵ تحت تاثیر رشد قیمت‌ها از هم‌اکنون در بازار قابل مشاهده است طوری که سهم این واحدها از کل معاملات بر اساس آمارهای اولیه سامانه اطلاعات بازار املاک ایران معادل یک‌چهارم کل معاملات این منطقه است.

این در حالی است که تقریبا نیمی از معاملات این منطقه در فروردین ماه مربوط به آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت بوده که بخشی از آنها مشمول وام صندوق یکم و بخشی نیز مشمول وام خرید مسکن از محل اوراق مسکن هستند. در واقع آپارتمان‌های چند ساله در منطقه ۵ همچنان پرمتقاضی هستند و به همین خاطر این منطقه همچنان در صدر مناطق پرمعامله تهران قرار دارد. در حالی که قیمت‌های قطعی معاملات اخیر نشان می‌دهد آپارتمان‌های نوساز در پونک و بخش‌هایی از جنت‌آباد تا حول و حوش ۱۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز افزایش قیمت داشته است، اما متوسط قیمت مسکن اکنون در منطقه ۵ بین ۷ تا ۸ میلیون تومان است که این موضوع نیز نشان‌دهنده سهم نسبتا پایین آپارتمان‌های نوساز از کل معاملات این منطقه است.

 

07-04

نظر