قیمت پایه زمین و آپارتمان در تهران


۱۳۹۵/۱۲/۰۸ Facebook Twitter LinkedIn Google+ اخبار مسکن


2195484

به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد , بررسی آگهی مزایده املاک یک نهاد دولتی نشان‌دهنده حداقل قیمت زمین و آپارتمان در مناطق مختلف تهران است که به‌عنوان پایه قیمت این مزایده اعلام شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، یکی از نهادهای دولتی در نظر دارد تعدادی از املاک خود را در تهران از طریق مزایده عمومی به متقاضیان واگذار کند. نگاهی به قیمت‌های پایه این مزایده که املاک متنوعی با کاربری‌های گوناگون در نقاط مختلف تهران را در بر گرفته است نشان می‌دهد حداقل قیمت آپارتمان نوساز در محله‌های نسبتا گران در شرق تهران نظیر شمس‌آباد (مجیدیه شمالی) واقع در منطقه چهار تهران مترمربعی پنج میلیون و ۴۰۰ هزار تا ۶ میلیون تومان است.

 

این قیمت برای آپارتمان‌های خیابان شهید عراقی واقع در محله بنی‌هاشم نیز مترمربعی پنج میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. البته قیمت‌های مذکور قطعی نبوده و در مزایده احتمال افزایش آن وجود دارد، اما طبعا سازمان مذکور با ارزیابی قیمت‌های روز نسبت به اعلام قیمت پایه اقدام کرده و ارقام ذکر شده با توجه به شرایط بازار، پرت و دور از انتظار نیستند. املاک این نهاد دولتی در غرب تهران نیز با قیمت‌های پایه متفاوتی عرضه شده است. قیمت پایه آپارتمان مسکونی تازه‌ساز در بلوار آیت‌الله کاشانی هم بین ۴ میلیون و ۳۰۰ تا ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اعلام شده است. هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در آزادراه تهران ـ کرج نیز ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین قیمت پایه آپارتمان‌های متعلق به این سازمان واقع در خیابان جمهوری نیز مترمربعی ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است که در مزایده قابل افزایش خواهد بود. افزون بر این، چند قطعه زمین با کاربری‌های گوناگون نیز در این مزایده عرضه شده که ارزیابی قیمت پایه آنها می‌تواند اطلاعات خوبی درباره متوسط قیمت زمین در تهران ارائه دهد. به‌عنوان مثال هر مترمربع از قطعه زمین مسکونی ۳۴۰ متری در خیابان زعفرانیه واقع در منطقه یک به قیمت پایه ۱۶ میلیون تومان به مزایده گذاشته شده است. قیمت زمین با کاربری باغ ـ ویلا نیز در لواسان از مترمربعی ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان آغاز می‌شود. در صورتی که زمین‌های لواسان کاربری آموزشی داشته باشند قیمت پایه آنها تا حدود ۵۰۰ هزار تومان کاهش نسبت به مسکونی کاهش می‌یابد. بد نیست بدانید که قیمت زمین در برخی از مناطق گردشگری و روستایی اطراف تهران نیز کمتر از یک میلیون تومان در هر مترمربع است. به‌عنوان مثال در منطقه دماوند در مجاورت پیست آبعلی، قیمت زمین با کاربری گردشگری از متر مربعی ۲۲۰ هزار تومان آغاز می‌شود. همچنین قیمت پایه زمین با کاربری باغ ـ مسکونی در دماوند نیز دست‌کم ۴۲۰ هزار تومان در هر مترمربع است.

نظر

آگهی رایگان در ساخت یاب